国外有个流行甚广的“收入房价比”概念,它的含义大体是：居民户均年收入和在当地购买一套住宅所需支出的价费之比。  

　　据说香港有人用这个指数在全球进行了测算，结果是：欧美等国为六分之一，香港本地为十五分之一。那么上海呢？一个大学毕业不久的白领自己的测算是，他一个人需要用15年的工资才能买一套理想的房子。那么目前已经工作了三五年的白领们，是不是就应该用现在的积蓄按揭买房呢？这样做值得吗？ 

　　沈阳人年薪两万可以买房 

　　2003年有关房产统计数据表明：去年上海中心城区消费比率是，直接用于居住的占55％--60％（包括第一和第二次置业）；20％左右的是投资行为（包括境外和外省）；另外还有15％--20％的是介于自住和投资之间的。其中一个明显的现象是越往外辐射，自住的越来越高，从整个上海看，外环以外的房屋，85％都是自住，只有15％是投资。如果换个角度来看这组数据，我们还能得出一个结论，那就是，上海人大都根据自己的工资收入在选择房子。去年购买一套外环线附近的两室房，一手房的总价大概是60万。如果除以15年，似乎年薪有4万就可以购买了，而这恰恰是大多数刚工作的白领收入。照此根据沈阳人的情况来看，买一套总价在30万左右的房子除以15年，年薪在两万元就完全可以了。 

　　结婚后7.5年足够买房 

　　房产商，这些要卖房子的人看得更乐观。据房产商介绍，按现实的工资收入，年轻白领们买进15年工资总价的房子，是完全可以的。首先是他们的工资在三五年后肯定会增长，其次可能是5年后回过头来看，当初的购房选择也不是多了不起的。另外等到结婚后摊成两个人可能就只要7.5年就足够了，“收入房价比”就等于七点五分之一。 

　　现实的情况在现在看来也还真是那么回事。5年前，在上海一家医药公司工作了两年的郁小姐，花了所有积蓄，按揭购买了一套40万的房子。当初很多人，包括她自己都佩服她的勇气和魄力。可如今回过头来看，这套房子对她实在不算什么，一方面是房子升值了没有还贷压力，另一方面随着工资的增长和结婚，她已经想换第二套房了。