成都房产建筑纠纷律师
张彬，成都房地产纠纷律师，现执业于北京惠诚（成都） 律师事务所，具有丰富的法律务实经验，深厚的法律功底，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。以扎实的专业知识为基础，以严格的服务制度为保障，以良好的社会关系为通道，以娴熟的职业技能为手段，竭诚为境内外客户提供优质、高效的法律服务。
法律条文：
一、根据成都《居室装修管理规定》有明确的说明：08：00-12：00，14：00-18：00，节假日不得进行装修。
二、根据《<中华人民共和国环境噪声污染防治法>办法》草案第四十五条规定，法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。”
三、我国《环境噪声污染防治法》规定，在居民住宅区等噪声敏感建筑物集中区域，禁止在晚二十二点至晨六点之间的期间产生干扰周围居民生活的环境噪声。
《环境噪声污染防治法》规定，第三十条在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。
第四十七条在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动，应当限制作业时间，并采取其他有效措施，以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。
第五十八条违反本法规定，有下列行为之一的，由公安机关给予警告，可以并处罚款：
未按本法第四十六条和第四十七条规定采取措施，从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的。
第六十三条本法中下列用语的含义是：
“噪声排放”是指噪声源向周围生活环境辐射噪声。
“噪声敏感建筑物”是指医院、学校、机关、科研单位、住宅等需要保持安静的建筑物。
“噪声敏感建筑物集中区域”是指医疗区、文教科研区和以机关或者居民住宅为主的区域。
“夜间”是指晚二十二点至晨六点之间的期间。
一、什么是业主权益
业主权益是指房屋物业的产权人享有的一系列权益，包括具备房屋的是使用权、所有权，但是不具备土地的所有权。
业主权益，也译作所有者权益，是指企业所有权人对企业剩余资产的请求权，如果用数字显示，则是企业资产数额扣除所有负债后的剩余部分。
一般来说，业主权益于独资企业为资本主权益，资本主往来，业主往来等。而公司组织的业主权益则称为股东权益，包含股本及保留盈余两大项。
以破产宣告而言，债权人具有优先顺位的资产请求权，而业主权益则须待清偿债权人债务后，仅得最后或剩余资产请求权。在不动产而言，业主权益代表资产市值与租赁借款的差额。
二、如何保障业主权益
1、业主在物业纠纷中可根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规通过向法院提交诉讼的方式来维护自己的合法权益。
2、需要业主自行提供相关的证据来证明。证据的提供是靠业主自行调取的，业主不能存有自身是弱势群体，完全依靠法院的想法，法律明确规定了，只有以下三种情况，业主才能申请法院调取证据：
申请调查收集的证据属于国家有关部门保存并须人民法院依职权调取的档案材料;
涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的材料;
当事人及其诉讼代理人确因客观原因不能自行收集的其他材料。
3、注意：;第一，业主不能因自身原因未居住房屋而要求减免物业服务费用。;第二、业主拖欠物业服务费用，物业公司可以请求一并支付滞纳金。第三，业主不能因为房屋质量问题而拒交物业管理费
在生活中，我们居住的小区时常会出现，卫生环境处理不妥当、安全有隐患、设备维护不够完善等原因。造成这些问题的主要原因是物业管理公司的工作不到位。这时候，很多业主就会联合写业主维权诉求书采取拉横幅的方式进行维权抗议，其实这种行为是不合法的。业主可以通过上文的内容来了解应该怎么正确维权。也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
