成都房产建筑纠纷律师

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  • 10-13 2022 买了二手房,卖方不迁出户口怎么处理?房主卖房后不迁走户口怎么办?

    张彬,成都房地产纠纷律师,现执业于北京惠诚(成都) 律师事务所,执业以来,坚持“受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用”的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的......

  • 09-28 2022 卖方是二套房,买方首套房,二手房税费该怎么交?二手房购置税由谁承担

    张彬,成都房地产纠纷律师,现执业于北京惠诚(成都) 律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。张彬从事法律工作多年来,恪尽职守,......

  • 09-13 2022 二手房购房合同签订后多久生效 二手房合同签订注意事项

    张彬,成都房地产纠纷律师,现执业于北京惠诚(成都) 律师事务所,执业以来,坚持“受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用”的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的......

  • 08-29 2022 法律依据 其他注意事项

    张彬,成都房地产纠纷律师,现执业于北京惠诚(成都) 律师事务所,具有丰富的法律务实经验,深厚的法律功底,从事律师工作始终秉承“正直、诚信、敬业”的执业理念,处理接受委托的每一个案件,勤于钻研法律、善于总结经验。秉承提......

  • 10-23 2021 如何防范二手房交易陷阱 二手房买卖合同中必要条款

    张彬,成都房地产纠纷高级律师,现执业于北京惠诚(成都) 律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪......

  • 10-08 2021 房产证不满2年过户可以吗 买二手房后过户要什么证件,过户流程是怎样的?

    张彬,成都房地产纠纷高级律师,现执业于北京惠诚(成都) 律师事务所,为人和蔼可亲,容易沟通,办案风格亲切耐心,致力于通过良好的沟通为每一个当事人提供优秀的法律服务,做好实事,帮人排忧解难。法律专业知识扎实,办案认真负......

  • 09-23 2021 如何解除二手买卖合同 二手房价格的影响因素有哪些

    张彬,成都房地产纠纷高级律师,现执业于北京惠诚(成都) 律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪......

  • 09-08 2021 二手房买卖三提防 买二手房贷款有何注意事项

    张彬,成都房地产纠纷高级律师,现执业于北京惠诚(成都) 律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪......

  • 07-11 2018 签订二手房合同前应注意哪些?

    在签订二手房买卖合同前,购房者应当注意以下问题:1、二手房有无合法的产权和土地使用权证明---房屋所有权证和土地使用权证。合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。现实生活中存在利用假房产证行骗的情况,鉴......

  • 06-27 2018 二手房交易时需注意哪些问题

    二手房交易时需注意哪些问题  1.关于经济适用住房、限价商品住房二次交易限制“满5年”应如何计算  以交纳契税时取得完税凭证的时间或房屋所有权证发证的日期为准,所以买方可以选择这两个日期中较早的一个来计算该房屋是否可......

  • 05-10 2018 教你二手房避税四招

    2006年4月央行的加息再次掀起了房地产市场宏观调控的序幕,5月的“国六条”和九部委的“十五条细则”使得宏观调控推行了一个高潮,其中在5月 29日出台的九部委“十五条”细则中明确规定,自2006年6月1日起,对个人购......

  • 05-03 2018 如何缴纳住宅二手房营业税

    根据七部委的《关于做好稳定住房价格工作的意见》指出,自2005年6月1日起,对个人购买住房不足2年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易的,销售时免征营业税;对......

  • 03-29 2018 二手房屋买卖交易的步骤流程

    第一、签委托书:先到代理公司求盘,先签订一纸《委托书》,这可保障代理公司和顾客双方的利益。   第二、档案查册:这是买卖双方有了明确的购买意向及目标价格之后,代理公司会先进行查册,这完全是对客户负责,包括查证该出售的......

  • 03-23 2018 二手房买卖手册指南

    【二手房买卖手册指南】二手房交易流程第一步:看房选房选择二手房最头疼的就是找房源,其实也有多种渠道,第一,到正规的房地产中介寻找个人房源信息。第二,通过亲戚朋友或熟人同事介绍个人房源信息。第二步:产权审查第一,检验二......

  • 03-01 2018 二手房交易按揭贷款的操作流程

    本文介绍二手房交易按揭贷款流程,二手房按揭贷款首先应该确定按揭公司和贷款方案、再查询公积金、再签订房屋买卖合同,接着是准备贷款资料,审核贷款资质等。具体按揭贷款步骤如下文。  一、购买二手房交易按揭贷款的基本操作流程......