普陀杨浦等区新房单价超6万元

　　记者　张骏斓

　　晚报讯　中秋小长假期间，申城楼市红火，不管是新楼盘，还是二手房，买房看房的人络绎不绝。来自多家研究机构数据显示，9月前三周一手房达到了81.15万平方米，已超去年同期总量。而今年中秋小长假期间，本市新建商品住宅成交9.3万平方米，与2012年中秋与国庆一起放假的8天成交量相当，日均成交量更是去年中秋国庆的2.7倍。

　　记者昨日采访发现，普陀、杨浦、长宁、徐汇等中心城区，一手楼盘均价基本都超过6万元。但开发商信心满满：“我们不缺买家”。小长假期间，这些项目的成交量都取得不错的突破。

　　中秋假期三天，全市商品住宅新增供应量达到18.45万平方米，占到9月以来供应总量的27.6%。馨雅名筑、西郊半岛名苑、浦江颐城尚院、朗诗绿色公寓等项目的推盘量都在3万平方米以上，而在8月下旬刚刚推出过新盘的上海星河湾花园二期，在中秋假期期间再度加推4万多平方米新盘，开发商抢占中秋假期市场制高点的意图十分明显。

　　据21世纪不动产上海（楼盘）区域市场研究部统计显示，中秋小长假日均供应量是去年中秋国庆的3.4倍，是9月前18天的2.3倍。受到中秋假日新房供应放量的影响，上周前6天的新房供应量已经达到23万平方米。

　　21世纪不动产上海区域市场分析师黄河滔表示，随着十月房展会的临近，同时受到最近成交红火的刺激，中秋期间本市新房供应放量，表明开发商对后市抱有较大期待。另外，中秋假期开发商纷纷选择主动出击，普遍选择大体量供应，表明开发商基本结束之前少量多批的供应节奏，推盘更为坚决，趁“金九银十”加紧去化。