本文介绍商铺买卖税费，商铺买卖需要缴纳哪些税费，如何计算税费。商铺买卖的卖家和买家各需要支付多少税费?本文提供商铺买卖税费计算。
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　　商铺买卖税费：买家支付的税费
　　买方税费：
　　1、房地产交易手续费：3元/平方米。
　　2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
　　3、权证印花税：5元/本。
　　4、印花税：房屋产价的0.05%。
　　5、契税：交易价(或评估价)×3%。
　　商铺买卖税费：卖家支付的税费
　　卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
　　1、房地产交易手续费3元/平方米。
　　2、印花税：房屋产价的0.05%。
　　3、土地增值税：
　　a、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式。
　　b、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
　　4、个人所得税：
　　据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
　　5、营业税及附加税：
　　a、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。
　　b、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
　　c、税费为差额的5.56%
　　6、土地出让金：
　　商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
　　7、土地出让金契税：
　　按本次征收土地出让金价款的3%征收。