商品房买卖合同 依据最高人民法院的司法解释，商品房买卖合同是指房地产开发企业即出卖人将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证，是确定开发商和......
商铺投资技巧一：商铺投资的目的 买商业用房的目的大致分为两类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金供贷款的目的。 一类是作为资金保值并升值......
通知规定，为了加强个人所得税征管，堵塞税收漏洞，有关部门对个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题予以明确。今后，包括房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权......
消费者购买家居产品时要货比三家 当一个行业发展到垄断阶段的时候，很可能就是一些消费者“倒霉”的时候，因为货比三家是祖祖辈辈传下来的购物经验，如果这个行业里只剩下一家最大最强的企业，消费者上哪儿去比？没有相互间的较劲，......
建筑区划内依法属于全体业主共有的公用场所、公用设施和物业服务用房等房屋，在开发单位申请房屋所有权初始登记时要一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载为全体业主共有，但不颁发房屋权属证书。
二手写字楼如何投资获利一、投资二手写字楼前要计算年回报率。年回报率＝(每平方米的租金÷每平方米的售价)×12个月。如果写字楼单位的年回报率达到8%-10%，属于可投资购买，超过10%的年回报率，当然最佳。 二、公共......
针对此前市场传出的开发商随意涨价和炒作“折扣”概念，市住建委相关负责人昨日表示，目前北京已经实现每套预售商品住宅明码标价，此举将有助于对房价进行监管，避免开发商乱涨价。记者昨日登录北京市房地产交易管理网发现，在售楼盘......
费 在交易过程中 契税 买方缴纳房价款的3%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交，即交1.5%。 买卖手续费 120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元；120-5000平方米(含)的每套房......
商品房多重买卖是出卖人就同—商品房订立两个或两个以上的买卖合同，将房屋先后卖于数人，形成数个商品房买卖合同关系的行为。在处理商品房多重买卖纠纷时，主要涉及到相关买卖合同的效力的确定以及何人可以取得争议商品房所有权的认......
核心内容：80后购买婚房房需要注意些什么东西呢?作为一名普通的80后购房一族，因为资金的不充裕，对于房子的挑选就更加重要了。那么如何挑选一间合适自己的婚房呢?下面，房地产小编为您详细介绍。 经济实力强首选小户型 ......
什么情况下出租人可以收回公房《城市公有房屋管理规定》第二十六条规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索赔损失：（1）将承租的房屋擅自转租的。 （2）擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。 ......
合同第十一条是讲房屋交接的，它和合同第八条既有联系又有区别。有联系的是：房地产商“交”的条件，即本条提及的出卖人要出示的证明文件，主要为合同第八条中约定的《竣工验收备案表》和《面积实测技术报告书》，如果房地产商不能出......
房改房购买的注意事项，支招购买经济适用房和房改房需要注意什么呢。以下是详细内容： 1.关于经济适用住房、限价商品住房二次交易限制“满5 年”应如何计算 以交纳契税时取得完税凭证的时间或房屋所有权证发证的日期为准，......
核心内容：商铺租赁需要注意哪些问题?下面，房地产小编为您详细介绍，租户进行商铺租赁时需要注意的问题。 伴随着房地产市场的发展和商业经营活动的日趋活跃，越来越多的普通市民参与到商铺租赁和商业经营活动中来。在此过程中，......
什么是商品房、房改房、存量房、集资房房屋一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2.2米以上的永久性场所。但根据某些地方的生活习惯，可供......