成都房产建筑纠纷律师

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  • 03-21 2016 安置房危害保障房

    核心内容:安置房和保障房之间的关系,房地产编辑为您详解介绍。  随时随地看新闻根据政府管理部门公布的信息,上海今年新开工建设1200万平方米保障性用房,其中400万为经适房,800万为拆迁安置房。将安置房纳入保障房范......

  • 03-05 2016 安置房可以买卖吗和买卖的风险

    核心内容:随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。下面由房地产小编为您介绍一下安置房买卖的相关内容。  安置房可以买卖吗?买卖的风险是什什么?  其实,所ν拆迁安......

  • 02-22 2016 什么是安置房

    核心内容:安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不......

  • 02-04 2016 房屋预售如何理解

  • 01-21 2016 商品房买卖的法律规定

    “商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。” “出卖人......

  • 01-06 2016 新政频频出台买普通商品房要留意三要素

    不断的政策市与时紧时松的调控,让刚需者们无所适从。对于合理的投资买家来说,更是忐忑不安。因为信息不对称,他们不知道开发商真涨价还是明降价,也不知道银行到底是听政府的还是听开发商的,因为公共资源有限而人口无限,他们不知......

  • 12-15 2015 80后准夫妻如何凑出买房首付款

    80后正迎来结婚潮,不过面对目前的房价,很多准夫妻都有些力不从心,究竟他们该如何筹出首付款,又怎样安排婚后保险呢?董小姐和男友恋爱一年后终于到了谈婚论嫁的地步。不过,虽然两人月收入都不错,但算算购置新房所需要的费用,......

  • 11-30 2015 置业指南:投资住宅最好不超3套

    “投资房地产跟投资金融产品一样,也要有配置的理念”,潘婉霞是一个投资实践中的“常胜将军”,她早期曾投资多套珠江新城物业,在新政出台前高位抛货后转战商铺市场。  不过,她认为投资者不要把鸡蛋放在同一个篮子里,要适当搭配......

  • 11-15 2015 购房免契税的相关政策条件

    ? 日前,财政部与国家税务局联合下发了关于公有制单位职工首次购买住房免征契税的规定,许多市民纷纷到市有关部门咨询此事,工作人员发现许多购房者对此文件理解有所偏差,许多人都将该规定执行范围理解为购买所有商品房,而实际上......

  • 11-02 2015 环保家庭装修的标准

    环保家庭装修的标准如今,“室内环境污染”成为一个让越来越多人都在关注的一个话题,如何让消费者正确认识“室内污染”,并能有效的控制和避免室内污染,把创建环保家居、健康生活的主动性掌握在自己手中。黄金季节到来之前,有关专......

  • 10-19 2015 第五章:房地产登记 第三节 产权证在使用过程中常出现的法律问题

    一、遗失《房地产证》如何申请补领《房地产证》毁灭或遗失的,权利人应声明遗失,并向房地产所在地的房地产管理部门报失,申请补发。登记机关收到申请后,刊登公告,六个月后予以补发,并在《房地产证》上注明″补发″字样。申请补发......

  • 10-03 2015 商铺租赁纠纷之承租方的解约权

    商铺租赁纠纷之承租方的解约权 在商铺租赁中,由于涉及的财产较大,所以在签订合同时,承租方既要考虑怎样履行合同,又要考虑怎样保证自己在特殊情形下解约退租的权利。否则,当你由于某种原因需要解除合同时,就会产生纠纷和损失。......

  • 09-10 2015 购房者还要担多少风险

    商品房预售,俗称“卖楼花”、“卖期房”,这种制度是从香港引入的,而国外大多实行的是商品房现房销售制度。商品房预售是我国目前房地产转让的一种最主要的买卖方式。虽然国家近来出台了一些规范商品房销售的条例、规定及司法解释等......

  • 08-28 2015 商品房预售过程中的风险防范

    《城市房地产管理法》关于商品房预销售许可制度条款的确立,规范了我国商品房预售行为,在促进房地产市场的建康发展,保障购房者合法权益等方面均起到了积极的作用。但是,目前仍有个别房地产开发商为谋取非法利益,钻消费者对房地产......

  • 08-14 2015 商品房认购书的法律效力

    深圳、北京等城市商品房认购书示范文本的相继出台,标志着商品房认购制度已经十分普遍。但对于没有预售许可证的商品房认购书是否有效、商品房认购中如何适用定金罚则、开发商违反认购书的法律责任等问题仍然争议很大。笔者就这三个问......