新房未住，物业费却照缴不误，武汉电力系统员工盛凌(化名)直呼这笔钱花得有些冤枉。但开发商却亮出当地现行的《物业管理条例》，称没有入住的空置房，也要全额交纳物业管理服务费，这是合法“惯例”。 推荐阅读： 物业管理费......
物业收费一直是个热点问题，记者今天从市物价局了解到，连日来，物业收费政策咨询及投诉的市民比往日多了不少。市物价局有关人士表示，目前物业管理服务费非住宅实行市场调节价，住宅实行政府指导价;市民若遭遇乱收费可拨12358......
恰逢《物业服务收费管理办法》（下称“办法”）的出台，为物业管理收费提供了法律依据。根据“办法”，物业管理费的构成分三个部份：一）开始建设单位缴交的住宅区公用设施专用基金；二）业主缴交的住宅维修基金和公用设备更新储备金......
物业管理在我国的起步时间不长，随着该行业的迅猛发展，物业管理纠纷近几年也呈上升趋势，纠纷的主体涉及到物业公司、业主及业主委员会等。诉讼争议包括了业主拖欠物业费、供暖费，物业公司不履行职责致使业主人身、财产受损，业主委......
核心内容：物业管理费如何计算呢？如果您买了100平方米的房子，物业费每平方米3元，那么每月300元物业服务费，30年的物业费就将近11万元，这里还没计算物业费上涨的因素，可见物业管理费也是一笔不可忽视的开销。下面，房......
(2003)穗中法民四终字第215号广州市中级人民法院民事判决书 (2003)穗中法民四终字第215号 上诉人（原审被告）：南海市中旅集团公司（以下简称：南海中旅公司），住所地：广东省南海市西樵山渡假区。 法定代......
一、住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。二、住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。对......
问：我所在的小区前期物业管理合同期已满，由于我们没有成立业主委员会所以没有和物业签订合同，物业公司又继续对物业进行了管理。不过我认为这家公司服务不好，应该解聘，所以打算不付物业服务费了，反正他们又拿不出物业服务合同。......
公约名称：___________物业管理公约总则 为落实本小区(公寓、别墅、大厦)的售后物业管理，明确购房人、房地产开发企业和物业管理企业在物业管理中的权利义务，我公司按照有关规定．制定____________公约......
16日，家住汇统花园的林阿姨一早起来发现小区门口的保安都不见了，堆积了多日的垃圾也未见有人清理。有的业主跑到物业办公室一看，竟发现这里早已人去屋空。“物业哪去了？”一些业主凑在一起纷纷猜测，这时传来了小区物业山东银河......
物业管理水平需要拔苗助长 就像买电器一定关心保修一样，物业管理作为商品房售后服务的重要作用已越来越被人们所重视。可近年来，物业管理在实际工作中，其市场现状难以令人满意，主要表现形式有四个方面： 1．投诉率高 据有......
购房人在签购房合同的同时会被要求签署《房屋使用、管理、维修公约》(以下简称公约)，一份完整的公约应包括物业的基本情况，产权人、开发商、物业公司各自的权利和义务，物业管理费的收取办法以及违约责任等。 要提醒读者的是，......
物业公司管理制度 1、物业管理公司员工条例 (1) 劳动用工制度 (2) 员工行为规范 (3) 员工福利制度 (4) 企业奖惩制度 2、物业管理企业各部门职责范围。 (1) 办公室的职责范围 (2) ......
伴随着商品房市场的迅猛发展，物业管理纠纷也就随之产生。特别是近一段时间以来，物业纠纷不仅在数量上有上升的趋势，而且矛盾冲突也有不断升级的迹象。 业主是欠费纠纷的最大输家 由于物业管理费拖欠最终导致纠纷，表面上看来......
客户关系管理（customerrelationshipmanagement,crm）是一种旨在改善企业与客户之间关系的新型管理机制。客户关系管理理念正是基于对客户的尊重，要求企业完整的认识整个客户生命周期，提高员工与......