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租房陷阱多多 真实案例教你提高警惕

发布时间:2018年6月1日 珠海房地产纠纷高级律师  
  案例一:“房中房”租不得   尽管政府已严令禁止房中房改造,但林某还是将其房屋“巧妙”地间隔成五间。每间房面积虽小,但厕所、厨房还是一应俱全,吸引了不少租客。而经过这样一番改造,房屋租金也从原来的2000元/月升至5000元/月,让林某喜笑颜开。但这样的房屋改造,涉及到不少电线和水管的铺设变动,漏水等事故常常发生。
  点评: 需要租赁小户型物业,最好租赁正规的单间或一房一厅物业,预算不多的人士也可考虑与朋友合租两房或三房等面积大一点的物业,以减轻租金负担。
  案例二:新任租客要换锁    这是一个血的教训。去年底,粤垦路某住宅发生一起双尸命案,两位来穗工作不久的女大学毕业生被害。这起命案竟然源于两人租下房子后没有换锁,以至于上一任租客的弟弟持偷配的钥匙进屋搜掠,两位女大学生先后与此人搏斗,最终齐齐送命。
  点评: 换个锁头不过花费几十元,悭这点小钱而导致丧命就太不值得!因此提醒租客,无论您有多忙,租房子第一件事就应该换锁。租客在征得业主的同意后再换锁,同时保留原有锁芯,租期结束后向房东移交有关钥匙。




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