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婚前房产如何进行公证

2018年3月3日  成都房产建筑纠纷律师   http://www.zhhfdcls.com/
面对财产问题,特别是房子等大宗财产时,在购房行为发生过程中应该明确分工,并在事先作出有法律效力的书面协议。婚前房产如何进行公证?当事人需要亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

  婚前房产公证的流程

  感情固然重要,但是面对财产问题,特别是房子等大宗财产时,还是应该保持一定的理性,维护自己的合法权益。如果无力单独承担购房款,在购房行为发生过程中应该明确分工,并在事先作出有法律效力的书面协议。其中,婚前财产公证是防患于未然的有效做法。具体流程如下:

  第一步:当事人准备材料,应携带以下资料:

  1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。

  2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

  3、双方已经草拟好的协议书。

  提醒:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

  第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

  提醒:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

  第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

  提醒:当事人应如实回答公证员的提问,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

  第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

  提醒:至此,财产公证的办证程序履行完毕。