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开发商延迟交楼且拒付违约金

2017年12月4日  成都房产建筑纠纷律师   http://www.zhhfdcls.com/
  接到投诉后,相关负责人回应会再和业主沟通
  近日,市民阿凯(化名)称,其购买的星海岸城市花园4、5座单位,根据购房合同约定应在2011年10月31日前交付业主使用,但直到今年11月10日楼盘方面才通知收楼。此外,阿凯还称,对于业主要求开发商按购房合同规定赔偿违约金一事,开发商置之不理。12月14日下午,星海岸城市花园相关负责人回应本报称,该楼盘仅迟交楼9天,且迟交楼的原因属于不可抗力,会再和业主沟通。
  楼盘被投诉迟交楼
  市民阿凯称,他在去年年底的时候购买了星海岸城市花园一套三房单位,根据购房合同约定,该单位应于今年10月31日前交付业主使用。“但到了今年的11月10日,我才收到楼盘方面的收楼通知,明显已经迟交楼了。于是我们提出要求开发商按购房合同规定赔偿违约金,但开发商却不理我们。”阿凯告诉新快报记者,根据当初签订的购房合同约定,如果迟交楼,楼盘方面要按日支付已交房款万分之五的违约金给业主。
  因不可抗力迟交9天
  12月14日下午,新快报记者致电星海岸城市花园联系采访,该项目营销总监何建勇告诉新快报记者,楼盘方面已经获悉一些业主的诉求,并已经非常积极地和业主进行沟通。“其实我们只是迟交楼了9天,而且迟交楼的原因并非出现了质量问题,而是受到不可抗力因素的影响。因为在去年的10月份,根据‘亚运停工令’的要求,我们楼盘也属于佛山要停工的楼盘之一,停工了45天,这些都是属于不可抗力的影响。”何建勇介绍,“其实因为亚运停工而迟交楼的案例在佛山也有发生过,如九鼎国际城就迟交楼了一个月,但相关部门最后是认定该起事件属于不可抗力影响所导致。”
  何建勇补充,星海岸城市花园一期的业主在11月份已经全部完成交楼工作,“很多业主都比较通情达理,现在只有不多的业主向我们提出了赔偿违约金的问题,而且不久前我们也和禅城区相关主管部门进行了沟通,明确要求我们必须尽快与相关业主协调沟通相关问题,我们会非常积极地和业主沟通的。”