成都房产建筑纠纷律师
潘国栋称，如今，85、90后已经成为购房人群的主力，对于这些“网络原住民”来说，买房时上网看一看是他们的“常识”，因此，面对这些泡在互联网上的购房者，销售人员自然也要瞄准线上。
所以，相对于传统代理，一个“新代理”的群体正在崛起，他们善于运用互联网的资源和工具，大幅度降低获客成本，显著提高房产交易效率，利用新资源新技术更优质服务客户，他们就是房产网商。而作为房产网商平台，吉屋网也显示出了对未来前景的信心，今年计划将覆盖城市由现在的130个增加到300个。
据介绍，吉屋网经过6年时间运营，每天有超过百万的意向购房客户访问，通过PC网站，手机触屏端，app端查询了解房产项目相关信息，这个环节相当于是把购房客户在线了，另一方面，通过接入全国各地的新房销售商，赋能商户，把项目信息在线，把原先线下的销售人员，转换成在线的置业管家角色，从原先的大海捞针四处找客转换成实时在线服务响应客户需求，可以把95%的时间精力花在和精准意向客户的服务上，这才是创造高人效的根本原因。
潘国栋表示，在这样的场景中，找客这件事就变得极其高效，因为吉屋网就像一个“机器人”承担了过去需要大量线下销售人员盲目找客的工作，每个销售商再用1-2个运营人员驾驭这个“机器人”，持续不断产生大量精准的客户，置业管家只需要通过手机和app随时接受客户的400进线咨询和留电回复以及IM在线聊天，一旦判断有看房意向的客户马上通过吉屋管家app内置的滴滴企业专车接口派车接送看房，自然就会出现大量的成交，置业管家的平均月成交单数也比传统销售人员要高出3-5倍以上，甚至部分优秀置业管家月成交能达到30套以上。
潘国栋还指出，“根据吉屋平台的统计数据分析，我们发现今天当一个购房者首次去到线下看房的时候，他实际已经提前在线上查询相关房产信息6周了，也就是说如果你有机会在线上遇到他，你可以领先线下6周时间赢得和他交易的机会。”
