成都房产建筑纠纷律师
入汛以来，我省一些地区普降大到暴雨，局部地区大暴雨，部分村庄受涝，房屋损坏。7月10日，江淮、江淮网
对水灾损害房屋排查后分类处理
连日来，我省多地出现持续强降雨，发生严重洪涝灾害。一些受灾较重的地方出现了房屋进水，甚*整个房屋被淹没的情况。积水短时间无法排除，会使房屋墙体酥化、地面也可能出现裂缝。因此，省住建厅下发紧急通知，要求各地建设部门及时组织对水灾受损房屋情况进行调查登记，掌握房屋倒塌及受损房屋损坏情况，开展修缮加固和灾后重建。
此次受灾房屋排查分为三种类型：倒塌房屋、严重损坏房屋、一般损坏房屋。
根据排查情况，我省将按受损情况分类处理。排查确认房屋损坏小，无安全隐患的，即可同意灾民返回居住。对房屋损坏较重，在确保结构安全的前提下，提出修缮加固方案，有组织地实施修缮加固措施，修缮加固后方可让群众返回居住，确保灾民居住的安全和减少灾民的经济损失。
按照要求，对在水灾中浸泡时间过长、损坏严重、经检测安全无法保证的房屋，可能引发房屋倒塌事故、没有加固价值的房屋，要求拆除。省住建厅强调，要坚决杜绝水退后因居住受损房屋倒塌造成人员伤亡事故的发生。
墙体裂缝超5毫米住户要迅速撤离
此前，我省还下发了紧急通知，要求各地加强房屋防灾小知识、小常识的宣传，组织发动群众要求做好汛期和水灾后房屋安全自查工作，主动报损、协助检查。具体来说，处于坡地的建筑，在安全检查时，需要关注的是室内墙体、室外墙体是否有斜裂缝、直裂缝;房屋周围土体是否流失，造成房屋基地外露;另外屋前屋后地面是否有裂缝，房屋周围树木是否有倾斜的现象。处于平地的建筑，除了要关注室内外墙体是否有裂缝，还要注意房屋周围土体是否松软。另外，对于砖柱结构的建筑，要注意砖柱是否有断裂、倾斜、位移的现象，屋架、屋梁支点是否有位移。
省住建厅相关人士提醒，当墙面、地面出现裂缝等危险现象时，应当要密切关注各种裂缝的变化情况。当墙体裂缝大于5毫米;砖柱断裂错位或者倾斜大于40毫米;屋架、屋梁位移伸出支点;肉眼可见房屋出现倾斜等情况出现，住户要迅速撤离，并立即上报。
省住建厅表示，各地建设部门要把农村水灾损坏房屋排查和修缮加固工作作为当前重要的工作来抓。除了要抽调专门的技术人员参与损坏房屋的排查和修缮加固工作，还要积极配合当地*做好损坏严重房屋的监控工作。
