房顶漏水物业无明确答复 房顶漏水物业无明确答复2002年住进精装修房子 后发现灶台处有水滴 最近半个月发现原因——— 住在木樨园珠江骏景小区的张女士，家里厨房房顶漏水已持续一年，最近半个月愈发严重，她不得不在吊顶里......
物业管理改革从哪里开始最近的一次调查显示，只有29％的被访者对所在住所的物业管理“比较满意”和“很满意”，另有31．2％的被访者表示“很不满意”和 “不太满意”， 39．8％的被访问者表示满意度“一般”。 据中国消......
小区公共财产的收益和物业管理费相抵后的负数部分，业主和开发商应当分摊，那么，业主和开发商究竟如何分摊呢？ 《民法通则》第七十八条第二款规定：共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，......
有人说，物业纠纷的失败者往往是业主，不是业主无能，而是纠纷双方的实力对比太悬殊了。想想也是，一个业主，要对抗一个集体，还要在对方熟悉的领域内展开对抗，这种官司如何能赢？但有朋友也说了，你业主并非孤军奋战啊，享受服务的......
物业管理用房是否公摊物业管理用房一般包括物业办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。根据有关规定，建设单位必须在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。物业管理用房应使用设计用途为物业管理、办公或住宅的房屋，物业管理......
1、收费方式不规范、收费难度大 价格主管部门规定的物业服务费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，向业主所收取的费用。目前主要有两种收费方式：一是对新开发的住宅小区采取在新房交付时与商品房结算价格捆绑在一起扣收当......
电动车停在公寓过道电瓶失窃物管：没交停车费我们不负责保管 电动车停放在公寓过道上，距离保安值勤点也不远，没想到还是被小偷推到不远处拎走了电动车的电瓶。到底是物管的责任还是该车主自己负责，双方争执不下。 电动车电瓶......
1.绿化管理；2.车辆道路管理；3.环境卫生的管理；4.公众代办性质的服务；5.房屋设备、设施的管理；6.房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督； 7.配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作；
物业指定“邮政局”维修信报箱 育秀里小区多户居民信报箱的箱门不知所踪，致使这几户人家无法正常收取信报。居民陈先生近日打电话给小区物业，希望物业能出面维修。物业表示，这不属他们管，要找邮政局。邮政局说，责任在物业。 ......
前些天，小偷来我家入室行窃，盗取了电脑和其它财物，损失共计15000元左右。有人目睹小偷搭乘一无牌照的士离开我家所在小区，而物业管理公司工作人员并未对其进行询问和登记。请问物业管理公司是否应当赔偿我的经济损失?长沙一......
业主委员会成立以后，则可以开始着手选聘物业管理公司了。选聘物业管理公司应实行招标方式。具体的招标程序是： 1、成立招标领导小组; 2、发布招标公告或通知; 3、编制招标书。包括招标的物业基本情况，物业管理内容，......
信托在英美独特的文化背景和法律架构下得以生成，并发展成一项具有财产转移功能和财产管理功能紧密结合特点的法律制度。信托制度产生于英国，发达于美国，现在信托制度已经突破英美法系与大陆法系的限制，通行于世界上200多个国家......
一、通过投标来接洽物业管理业务 无论物业管理企业是开发商组建的，或是独立组建的，或是房管所转换的，还是各大系统组建的，前期管理首先必须不断开拓，通过投标竞争来接洽业务。 进行可行性、可靠性、可盈利性分析，可行性是......
我国法律规定，物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同清况，分别实行政府定价，政府指导价和经营者定价三种价格，下面逐一说明： 1，实行政府定价或政府指导价的有：为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设......
按我国法律规定，物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同清况，分别实行政府定价，政府指导价和经营者定价三种价格，下面逐一说明： ①实行政府定价或政府指导价的有：为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设......