成都房产建筑纠纷律师

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  • 03-25 2016 房地产证据的收集与调查方法

    本文介绍房地产调查取证的证据的收集与调查方法,以供参考。  人民法院有权向有关单位和个人调查取证,有关单位和个人不得拒绝。  人民法院对有关单位和个人提出的证明文书,应当辨别真伪,审查确定其效力。  推荐阅读:  购......

  • 03-10 2016 房屋产权案件的证据

    确认房屋产权案件的当事人应向法院提供哪些证据  一、提供房屋产权证书、建房许可证、继承或赠与公正书,买卖或典方契证等能够证明争诉房屋属于自己所有的证据材料。  推荐阅读:最新城市房地产管理法全文  该证据材料应表明产......

  • 02-25 2016 律师房地产查询业务

    律师房地产查询业务之权利与权利实现  ——以《×××档案查阅办法(征求意见稿)》为视角  法学院研究生  tel:15813736563  qq:120068135  广东泛城律师事务所  地址:广东省深圳市福田区金......

  • 02-09 2016 二手房交易征收20%个人所得税 说法无依据

    正文:二手房交易征收20%个人所得税 说法无依据昨日,某财经媒体有报道称,从上海房屋土地资源管理局(房地局)得到消息,上海将征收20%的个人所得税。该局办公室副主任方蕾却向记者表示,目前房地局并无此动意。“征税的对口......

  • 01-25 2016 境外人士购买商品房合同是否要公证?“境外人士”指哪些人?到何处公证?

    境外人士购买商品房合同是否要公证?“境外人士”指哪些人?到何处公证? 境外人士购买商品房签订商品房预售合同或出售合同的,申请房地产登记时,应当向登记机构提交合同公证文书。境外人士是指: (一)外国自然人; (二)华......

  • 01-10 2016 认清二手房“避税”风险

    正文:认清二手房“避税”风险由于中介公司素质良莠不齐,个别小中介公司提出的“避税”方案实际上存在很大风险。近4万元高额税费使买主放弃购房在国企工作的李先生于1998年在洋桥附近购得一套房改房,建筑面积75平方米,两居......

  • 12-19 2015 办理遗产继承权公证要件

    1、全部继承人的身份证、户口簿或者其他身份证明原件。   2、被继承人的死亡证明(如医院或者公安机关签发的死亡报告、殡仪馆签发的死亡证或者火化收费单据等);如被继承人在国外死亡的,其死亡证明须在居住国办理公证及外交认......

  • 12-04 2015 案例分析:公用通道能否改为私有

    正文:案例分析:公用通道能否改为私有案例:xx的住房为一栋单层的老式洋房,早在上世纪60年代即由国家分配其使用。按照最初的分配,xx获得靠前的3间房间以及一个要经过一条通道的花园;其邻居的后门在此通道的一侧,该通道为......

  • 11-19 2015 房产公证违法能否起诉公证机关

    案例1:某女士的前夫2005年因病去世,留下一处房产由前夫的父亲和儿子共同继承。但2007年4月份,某女士去查询房产时,惊奇发现“前夫”竟于06年1月份到市公证机关办了“出售房屋委托书”公证,委托某家房产公司将房产转......

  • 11-06 2015 财政部、税务总局关于对外籍人员、华侨、港、澳、台同胞拥有的房产如何征收房产税问题的批复

    【标 题】 财政部、税务总局关于对外籍人员、华侨、港、澳、台同胞拥有的房产如何征收房产税问题的批复 【颁布单位】 财政部 税务总局 【颁布日期】 1987-08-11 【实施日期】 1987-08-11 【有......

  • 10-23 2015 房地产转让公证需知

    一、概述  公民或法人从房地产经营单位购得房产后,由于某种原因,需要转售给他人的,必须依法与受让方签订房产转让合同,经公证机关公证,并向市房地产权管理处申请房产权变更登记。当事人可以采用公证机关参与拟定的标准转让合同......

  • 10-08 2015 企业所得税的特点

    1、征税对象是所得额;2、应税所得额的计算比较复杂;3、征税以量能负担为原则;4、实行按年计征、分期预缴的征税办法。

  • 09-23 2015 房产税改革试点的命运 输不起

    在房产税改革试点问题上,我们输不起。几乎唯一的选择,就是硬着头皮顶上去。以百倍的努力来争取试点的成功。并且,以此为基础,尽快实现全国范围的跟进。  推荐阅读:  最新房产税计算方法房产税的起源  再有两天,从1月28......

  • 09-02 2015 城市房地产税的计税依据

    1、房价、地价分别评定的,房产税以标准房价为计税依据,地产税以标准地价为计税依据。2、标准房价与标准地价不易划分的城市,以标准房地合并价为计税依据。3、标准房地价不易取得的,以标准房地租价为计税依据。4、华侨、侨眷用......

  • 08-19 2015 房产税出台后如何购房

    虽然大多数的上海人不必担心房产税,但房产税出台后还是牵动众多市民的神经:现在是买房的好时机么?该买多大的房子?异地置业能不能合理避税?究竟该买房还是租房?……晨报楼经邀请21世纪不动产、汉宇地产置业专家一一为您解疑释......