银行律师:租赁的房屋能否进行抵押?如何实现抵押物的优先受偿权?出租人可以将出租的房屋进行抵押,房屋租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时,抵押权的实现亦不影响房屋租赁合同的继续履行。想了解更多房屋租赁与房屋抵押相关......
据中原地产研究数据显示:6月租赁成交量环比5月增加40%。二手房买卖因客户观望而受到抑制,而租赁成交明显增加。总体来说,租赁市场供求关系未发生大变化,因此租金保持稳定。小户型和带装修的房源租赁情况比较好,部分品质好的......
阜新市城市房屋租赁管理办法 阜新市城市房屋租赁管理办法辽宁省阜新市人民政府阜新市城市房屋租赁管理办法阜新市城市房屋租赁管理办法 《阜新市城市房屋租赁管理办法》已经2008年8月12日第14届阜新市人民政府第六次常务会......
<案情介绍 赵某拥有私房三间,使用面积共计二十七点五平方米,多年来一直租与马某居住。现在该房内居住的有马某及其女儿、女婿、外孙女。赵某除该处房产外,在他处无其他住房,多年来一直随子女居住。 推荐阅读: 房......
【引言】 我们在提供房地产租赁领域的诉讼及日常法律服务过程中,反复地会遇到一些同样的问题、同样的争议,这些问题和争议映射到房地产租赁合同上,就是我们 所关注的审查要点。针对这些审查要点,如果能够习惯性地以诉讼思维即......
买房,对于一个普通工薪族来说确实不易,对于我邻居家夫妇来说更是难上难。 我的邻居是一对中年夫妇,在一家工厂干了二十多年,由于单位不景气,双双办了内退,膝下一子今年二十、正在上寄宿制大学,每月回家一次,三口人租......
房东转卖出租房 优先购买权纠纷 在承租人要求行使房屋优先购买权的情况下,房东同意适当补偿损失。8月27日,江西省吉安市吉州区人民法院成功调解一起买卖合同纠纷案件,由作为被告的房东刘某补偿原告即承租人陈某1万元。 ......
简介:李先生将房屋出租,租约到期,李先生要求收回房屋,租房人不肯,要求继续租住下去,但又不同意加租,李先生该怎么办呢?根据国家有关政策法规,可按以下标准掌握: 一、原承租人要求续租时的处理 1.租约到期,承租......
租赁合同中的承租方依照法律规定依法享有优先购买权,不因登记与否而影响该项权利。但是,未经登记的租赁合同,其承租人的优先购买权不得对抗第三人。这里所说的不能对抗第三人,是指一旦房屋所有权已经变更,除非能够证明第三人是恶......
当前租房市场的规范程度,远远比不上新房和二手房交易市场,也远远滞后于百姓的租房需求 这些年来,人们一直在呼吁和讨论,房价这么高,年轻人为什么不租房而一定要买房?除了大城市租金高以外,几乎所有租过房的人都体会过租房的......
日前,贵阳市拟定的《贵阳市公共租赁住房管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)和《贵阳市2011年申请公共租赁住房保障收入和住房困难标准》(以下简称《申请标准》)公开向社会征求意见,记者就《暂行办法》和《申请标准》中市......
房地产租赁纠纷管辖法院? 有观点认为,房屋租赁合同从性质上讲,受《合同法》调整,是债权债务纠纷。合同纠纷管辖总原则,第24条“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”;同时援引最高人民法院以法......
2010年北京市房屋租赁合同范本的格式是怎样的呢?本篇文章主要介绍的是2010年北京市房屋租赁合同范本的格式,2010年北京市房屋租赁合同样本,2010年北京市房屋租赁合同范本应注意事项及应该包括的内容等等,具体......
租住公房的出租人和承租人发生纠纷如何解决对于出租人租住公房然后转租给承租人的情况,如果出租人事先征得了单位(房屋的所有权人)的同意,那么出租人就有权起诉承租人,要求他支付房租、违约金和损害赔偿金。如果出租人没有征得单......
1.房屋所有权证或其他合法权属证明。 2.租赁双方的身份证明。 3.公产房转租的应提供产权单位同意转租的书面证明及租赁合同,以及特殊情况当事人应当提供的相关证明。 此外,经办人验证符合租赁条件后,当事......