成都房产建筑纠纷律师

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  • 04-23 2018 物业管理条例(2007修订)

    物业管理条例(2007修订)  【发布单位】国务院  【发布文号】国务院令第504号  【发布日期】2007-08-26  【生效日期】2007-10-01  推荐阅读:  物业管理费收取标准  物业管理条例  如何......

  • 04-07 2018 专家提醒:业主权利冲突下物业公司有管理义务

    随着市场经济的不断发展,人们在经济活动中的纠纷也日益增多。法院是解决社会纠纷、化解社会矛盾的场所;法官对案件所作的判决对人们的行为和生活方式具有重要的指引作用。  案情简介  原告陈某系上海某小区15号楼602室业主......

  • 03-31 2018 女子地下车库遇害 物业被判赔偿

    女子车库被杀,物业公司和房地产公司也承担相应责任。  女子车库遇害凶手被处死刑  2007 年4月的一个下午,陆青青独自驾车到嘉定中心城区的一家大型连锁超市购物,并将车辆停放在超市所在购物广场的地下二层车库内。陆青青......

  • 03-21 2018 物业管理中的常见纠纷及分析

    物业管理中的常见纠纷及分析   一、前期物业管理  前期物业管理的纠纷一般集中在以下两种:  (1)业主以其未签订前期物业管理合同为由而拒绝履行合同。  分析:前期物业管理合同是指在业主委员会与物业管理企业签订的物业......

  • 03-13 2018 买房别忘看物业公约

    买房别忘看物业公约《北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准》和《北京市物业服务收费管理办法(试行)》昨起开始实施。根据物业收费新标准,北京经济适用房物业费政府指导基准价为每建筑平方米每月0.55元。没有......

  • 02-10 2018 如何更换物业管理公司?

    核心内容:物业管理公司可以更换吗?如何更换物业管理公司?下面,房地产小编为您详细介绍有关更换物业管理公司的相关法律知识内容。  九九年物业行业的主管部门——建设部及相关政府部门颁布了一系列有关物业管理的法规、政策,对......

  • 01-27 2018 物业管理项目及收费

    物业管理项目及费用  物业管理有哪些项目?如何收取费用?本文主要介绍了物业管理的八个服务项目和费用的收取标准。  物业管理公共性服务项目有8个方面  1、清洁卫生:楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁,垃圾清运以及经常......

  • 01-16 2018 答疑:赠送面积收不收管理费?

    物管赠送面积多数无法收费东莞一家物业管理公司为十多家楼盘做物业管理服务,其高管王先生称近期出现了一个新的问题,他所管理的有2个楼盘,每户都赠送了室内面积,房屋改一下格局,就由一房变二房,二房变三房。如一套物业,原来只......

  • 01-04 2018 贾康:物业税先对豪宅别墅开刀

    今年的全国两会上,全国政协委员、财政部科研所所长贾康提交了一份《关于抓紧研究、准备出台物业税(房地产税)的提案》,再次呼吁加快研究出台物业税方案。   贾康是开征物业税的支持者,他认为开征物业税既可以给地方政府带来稳......

  • 12-06 2017 北京 一楼住户拒交电梯费引官司

    北京 一楼住户拒交电梯费引官司 ■栏目宗旨 自“3·15”消费者权益保护日以来,本报接到很多房产维权的报料,为进一步发挥本报作为本地主流媒体的优势,随时随地为广大消费者做好维权服务,帮助消费者解决购房中遇到的问题,......

  • 11-28 2017 业主小区丢车 物业公司是否赔偿

    业主小区丢车 物业公司是否赔偿市民刘某将汽车停放在小区物业公司管理的停车场,结果被盗。刘某认为,物业公司疏于管理、未尽保管义务,应当赔偿。物业公司则认为自己收取的是车位租赁费,不同意赔偿。近日,北京市第一中级人民法院......

  • 11-11 2017 圈地种菜侵占公共绿地 业主拒交物业费抗议

    沈阳市民拒交物业费抗议“圈地种菜”根据我国《物权法》规定,建筑区划内的绿地属于业主共有,个别业主侵占公共绿地,侵犯了其他业主的“共有权”。  “圈地种菜”一直困扰着老旧小区和无物业小区,如今这种现象也出现在了高档小区......

  • 11-02 2017 商品房维修基金应该如何使用

    核心内容:商品房维修基金应该如何使用?业主能不能向法院起诉要求强制使用商品房维修基金?下面,房地产小编为您详细介绍一个关于业主起诉物业公司要求使用商品房维修基金的真实案例,希望能够为您解答以上的问题。  【内容提要】......

  • 10-26 2017 《物管规定》物业由管理者变“服务员”

    《物管规定》物业由管理者变“服务员”《条例》将从今年10月1日起和《物权法》同时实施。此外,根据物权法的有关规定,《决定》还将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”,将“业主公约”修改为“管理规约”,将“业主临时公约......

  • 09-30 2017 房屋公共维修基金

    房屋公共维修基金是指售房单位在销售商品住房时依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋公共维修基金的所有权归全体业主......